Распарадзіцца сямейным сертыфікатам можна толькі ў выпадку адабрэння маючай адбыцца здзелкі органамі Пенсійнага фонду. У дадзеным артыкуле мы паспрабуем разабрацца ў тым, як можна выдаткаваць матчын капітал на будаўніцтва жылога дома, і якія дакументы для гэтага спатрэбяцца.
Як выкарыстоўваць мацярынскі капітал на будаўніцтва дома?
Існуе некалькі варыянтаў выкарыстання дадзенай сацыяльнай выплаты, якія дазволяць ўзвесці на зямельным участку жылое будынак для ўсёй сям'і, а менавіта:
- атрыманне наяўных сродкаў для самастойнага будаўніцтва дома;
- кірунак сумы мацярынскага капіталу поўнасцю або часткова на рахунак падрадчыка, які будзе ажыццяўляць ўзвядзенне будынка;
- кампенсацыя затрат на пабудову жылога дома, ажыццёўленую раней;
- пагашэнне пазыкі, узятага пад мацярынскі капітал і накіраванага на будаўніцтва дома.
Кожны з гэтых метадаў рэалізацыі дадзенай выплаты мае свае тонкасці і патрабуе прадастаўлення шэрагу пэўных дакументаў.
Будаўніцтва хаты за кошт матчынага капіталу
Ўкласці мацярынскі капітал у будаўніцтва жылога дома, як уласнымі сіламі, так і пры дапамозе майстроў, вы зможаце толькі тады, калі ваш малы, з нагоды з'яўлення ў сям'і якога вам быў прадастаўлены сертыфікат, дасягне ўзросту 36 месяцаў. Пасля гэтага вы маеце права адправіцца ў Пенсійны фонд з хадайніцтвам аб выдачы наяўных сродкаў на будаўніцтва і дадаткова прадставіць ніжэйпералічаных дакументы:
- дакументы аб нараджэнні і грамадзянстве ўсіх членаў сям'і;
- праваўстанаўліваючых пасведчанне на ўчастак зямлі для ажыццяўлення будаўніцтва;
- дазвол на будаўніцтва на дадзеным участку зямлі;
- абавязацельства будучага ўласніка аб выдзяленні долі ў пабудаваным доме для ўсіх непаўналетніх дзяцей і жонка, завераную ў натарыяце.
Акрамя таго, калі ўзводзіць дом вы плануеце сваімі сіламі і жадаеце атрымаць грошы для пабудовы, вам спатрэбіцца пазначыць рэквізіты рахунку для пералічэння сродкаў. Пры прыцягненні падрадчыка вам прыйдзецца прадставіць дагавор паміж вамі і будаўнічай арганізацыяй, у якім будуць пазначаны поўныя дадзеныя для перакладу патрэбнай сумы.
Калі ўсе дакументы ў парадку, і якая мае быць здзелка будзе адобрана органамі Пенсійнага фонду, грашовыя сродкі будуць пералічаны на ваш індывідуальны конт не пазней, чым праз 2 каляндарных месяца. Варта адзначыць, што адначасова вы зможаце атрымаць не больш за 50% ад усёй сумы сямейнага сертыфіката.
Астатнюю частку на ваш рахунак перавядуць толькі праз паўгода пасля першай пры ўмове, што асноўная стадыя будаўніцтва будзе скончана. Каб пацвердзіць факт выканання неабходных работ, вам давядзецца дадаткова прадставіць акт агляду жылога будынка. Калі ж звярнуліся па дапамогу да падрадчыку і прадстаўлялі ўсе неабходныя дакументы, уся грашовая сума можа быць выкарыстана адначасова.
Як аформіць крэдыт на будаўніцтва дома пад мацярынскі капітал?
Атрымаць іпатэку або іншы пазыку на будаўніцтва дома з прыцягненнем мацярынскага капіталу вы можаце, не чакаючы трохгоддзя вашага дзіцяці. Пры жаданні распарадзіцца дадзенай мерай сацыяльнай падтрымкі такім чынам вам належыць звярнуцца ў фінансавую арганізацыю і заключыць з ёй крэдытны дагавор з абавязковым указаннем мэты крэдытавання.
Акрамя таго, выкарыстоўваючы дадзеную сацыяльную выплату, вы мае права пагасіць раней аформлены пазыку, калі мэтай крэдытавання было будаўніцтва дома для жылля. Для гэтага вам таксама не прыйдзецца чакаць выканання драбку трохгадовага ўзросту.